INE (Institut Nacional d'Estadística)
Dades de consum elèctric per intensitat d'ús (tabla 59531) i percentatge d'habitatges turístics (tabla 39365). Cobertura: CCAA Balears.
Metodologia
Com hem fet aquesta anàlisi. Fonts, dates, limitacions.
Aquest projecte es basa en l'informe 'Crisis de la vivienda en Baleares' de la **Lic. Emma C. Holm** (desembre 2025 - gener 2026). Les dades quantitatives provenen de fonts oficials (INE, Ministeri de Transports, MIVAU, Govern Balear). Les conclusions qualitatives i propostes polítiques són de l'informe de Holm, pendent de revisió per l'autora. L'informe encara no està publicat; totes les cites ho refereixen amb atribució.
Fonts
Inside Airbnb (Mallorca i Menorca)
Snapshots mensuals de listings georreferenciats. Filtre: availability_365 > 0 o room_type == 'Entire home/apt'. Cobertura: secció censal.
Registre HUT del Consell d'Eivissa
Descàrrega del 14 de juliol de 2026. Cobertura: municipi (5 caràcters de la referència cadastral).
IBESTAT (Formentera)
Establiments i places turístiques agregades, 2019. Cobertura: illa.
Shapefile de seccions censals (INE 2025)
674 seccions censals de les Illes Balears. CRS WGS84.
Per què dues escales al mapa?
Mallorca i Menorca tenim dades per secció censal (500–2.000 llars). El color del mapa en aquestes illes reflecteix els listings actius d'Airbnb per secció.
A Eivissa i Formentera només tenim dades agregades a nivell de municipi o d'illa. Per tant, totes les seccions censals d'un municipi comparteixen el mateix valor — la variació que veus al mapa és entre municipis, no entre barris.
Això vol dir que la comparativa entre illes és entre peres i pomes. La lectura correcta és: dins de cada illa, on es concentra la pressió?
Limitacions
L'habitatge semi-buit és a nivell CCAA, no secció
El percentatge de pisos buits (16.2%) i d'ús esporàdic (6.9%) és el mateix per a totes les seccions del mapa. És la millor dada pública disponible, però no es pot creuar amb la secció censal.
Airbnb és una cota inferior
Molts pisos turístics no són a Airbnb. A Eivissa la diferència entre el registre legal i la realitat pot ser molt més gran del que mostrem.
No hem fet scraping
Cap dada prové de scraping directe d'Idealista o Airbnb. Només fonts oficials o obertes (Inside Airbnb, INE, Govern, IBESTAT).
El camp 'license' d'Airbnb és autorreportat
El 98.8% dels listings de Mallorca i Menorca tenen número de llicència. Però el Govern no valida aquest camp — el que sembla legalitat pot no ser-ho.
Dates de les dades
| Inside Airbnb Mallorca / Menorca: 2026-06 | 2026-06 |
| HUT Consell d'Eivissa: 2026-07-14 | 2026-07-14 |
| IBESTAT Formentera: 2019 (última publicació) | 2019 |
| INE consum elèctric: 2024; vivenda turística: 2025-05 | 2024 / 2025-05 |
| Seccions censals: 2025 | 2025 |
Llicència i autoria
Codi i dades publicats sota CC BY-SA 4.0. Pots reutilitzar, adaptar i difondre amb atribució i la mateixa llicència.
Contacte:github.com/...